Reguleringsplan med konsekvensutredning for Benestad.
Planarbeidets mål er å gi rammer for utvikling av Benestad i tråd med overordnede planer.

Planene tilrettelegger for en omfattende boligutbygging med tilhørende infrastruktur og servicefunksjoner, der det er lagt stor vekt på miljø og infrastruktur.

Formålet med planen er å tilrettelegge for etablering av blant annet Monter butikk dagligvare på tomtene. Det er lagt vekt på at byggene skal passe inn i omgivelsene og tilpasses i form og utrykk til gjeldene formveileder for Drangsvann 

Drangsvann AS har engasjert Link arkitektur for å utarbeide detaljplan på Ab1. Formålet er oppføring av boligbebyggelse. Planarbeidet vil særlig belyse og løse gode uteoppholdsareal inne og ute, gangveier, møteplasser, friområder, turstier. Spennende arkitektur. 

Innspill, kommentarer eller spørsmål kan sendes oyvind@drangsvann.no 

Når et område preget av natur med skog, koller, vann og noe kulturlandskap skal endres til et boligområde, gjøres det store strukturelle endringer.

Det blir lagt vekt på at hovedtrekkene i landskapet bevares ved at de høyeste
kollene søkes ubebygd, strandlinjene holdes ubebygd, og kulturlandskapselementer forsøkes integrert i friområdene.
Vesentlige forhold forsvinner i sin helhet, som for eksempel naturopplevelsen og det å gå på tur uten barrierer i form av folk, veier og bebyggelse. Likevel blir det opprettholdt sammenhengende grønndrag i de viktigste korridorene slik at tilgjengeligheten mellom de mest brukte målene som badeplasser, turveier utsiktspunkter blir opprettholdt.

Landskapsbildet blir totalt endret ved at et natur- og kulturlandskap blir transformert tilboligfelt. Det skjer store terrenginngrep, men det søkes å gjennomføre reparasjonstiltak av skjæringer og fyllinger. Kulturlandskapselementer kan til en viss grad bevares i friområdene og friluftsområdene, men helheten og det opprinnelige miljøet vil som følge av utbyggingen i sin helhet forsvinne.

Vedlagt følger et utvalg av oppfølgingsplaner og dokumenter knyttet til Miljø.